5949

Inmogra
C/Girona, 19
08402 Granollers (Barcelona)
Tel. 938792620
938794000
info@inmogra.com
https://www.inmogra.com

Avinguda Royal ampliar mapa

Casa a Gualba

199.000 €calcular hipoteca
1.221 € /m² - 33.110.814 pts.

• 163 m²
• 3 Habitacions
• 2 Banys
• Zona Avinguda Royal

Referència A 2295A

La casa està distribuïda en 163m2 que fan que les seves 3 plantes disposin dŽespais molt acollidors per a més comoditat.
A planta carrer situem el garatge de 30 m ampli amb espai per a 2 cotxes, un petit traster a lŽentrada i les escales per accedir a la primera planta. En aquesta planta hi ha una acollidora cuina amb safareig, gran menjador, una habitació doble, una individual i el bany complet amb banyera.
La segona planta és ideal per a la parella, ja que hi trobem una habitació doble amb sortida a terrassa, una habitació per ubicar despatx o vestidor i un bany amb plat de dutxa.
Les escales, finestres de pavès i orientació donen molta lluminositat i tranquil·litat a la casa.
Està ubicada en un solar de 813m2, distribuït en bancals, al primer bancal hi ha lŽaccés a la casa i un gran porxo, al següent ens trobem amb la piscina de gresitte. Al superior ens trobem lŽaltre porxo cobert pel qual tant el menjador com les habitacions tenen sortida directa a un espai diàfan a nivell amb possibilitat de realitzar zona de barbacoa i chillout i finalitzem amb un espai ascendent arbrat que dóna a la casa total intimitat . La parcel·la dóna a 2 carrers.
Els acabats de la casa són de qualitat: portes massisses, parquet, finestres dŽalumini climalit, persianes dŽalumini tèrmiques, gres, sanitaris roca i aixetes Grohe, preinstal·lació de Fibra Òptica, Antena Parabòlica. Cuina moblada amb vitroceràmica, forn i campana.

Està pendent de donar dŽalta els subministraments dŽ aigua i llum ( disposa del butlleti eleèctric)

La casa, la piscina sense depuradora i el jardí necessiten algunes millores.

En compliment de la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual
sŽaprova el Reglament dŽInformació al Consumidor a la compravenda dŽhabitatges a CATALUNYA,
sŽinforma al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin dŽaplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.

TAMBÉ PODEU CONTACTAR AMB NOSALTRES A TRAVÉS DE WHATSAPP AL: 619037889

Demanar més informació Distribució Habitacions: 3 2 dobles i 1 individual Núm. Banys: 2 Gran Terrassa Safareig: Si Traster: Si
Característiques Generals Ascensor: No Piscina Pròpia: Si Vistes: Muntanya Any construcció: 2009 Aparcament: Si Inclòs Preu: Si Observacions: 2 cotxes Qualificació energètica: Emisions: F (47 kg CO2 m2 / any) Consum: E (179 kW h m2 / any)
Acabats Sòls: Parket, Gres Tancament Interior: massissa Tancament Exterior: Alumini	Equipaments
Fotos immoble
Localització: Avinguda Royal www.inmogra.com no es responsabilitza dels errors que la informació mostrada en aquest mapa pugui contenir. LŽusuari serà el responsable de lŽús que doni a aquesta informació