Casa / Chalet en Sant Andreu de Llavaneres, venta

Descripción

Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Los techos altos, los suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, los grandes ventanales y los detalles arquitectónicos emblemáticos crean un ambiente cálido, señorial y difícil de encontrar. La finca se asienta sobre una gran parcela de 1.651 m² que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad, natura y unas agradables vistas abiertas en el mar. Al exterior encontramos una zona de barbacoa ideal para encuentros al aire libre, así como varios trasteros y espacios auxiliares de almacenamiento. A la planta principal destaca una gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y despensa, el salón principal y varios salones adicionales que permiten crear diferentes ambientes, un comedor independiente y un impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado. Completan esta planta una habitación media con baño completo con ducha y una habitación doble con baño completo, además de calefacción por radiadores y aire acondicionado. La segunda planta dispone de tres habitaciones dobles con luz natural y vistas, una habitación media, vestuario, baño completo con bañera, lavabo de cortesía y una terraza privada desde donde disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, uno de los municipios más exclusivos del Maresme, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional, a solo 30 minutos de Barcelona y rodeada de mar y montaña, con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo y una excelente oferta gastronómica. Vivir a Llavaneres es disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y proximidad en la ciudad.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Sant Andreu de Llavaneres
• Habitaciones: 6
• Baños: 4
• Sup. Útil: 191 m²
• Sup. Construida: 340 m²
• Sup. Parcela: 1650 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1938
• Tipo de calefacción: Gasoil - Individual
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí

Descripción

Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Los techos altos, los suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, los grandes ventanales y los detalles arquitectónicos emblemáticos crean un ambiente cálido, señorial y difícil de encontrar. La finca se asienta sobre una gran parcela de 1.651 m² que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad, natura y unas agradables vistas abiertas en el mar. Al exterior encontramos una zona de barbacoa ideal para encuentros al aire libre, así como varios trasteros y espacios auxiliares de almacenamiento. A la planta principal destaca una gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y despensa, el salón principal y varios salones adicionales que permiten crear diferentes ambientes, un comedor independiente y un impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado. Completan esta planta una habitación media con baño completo con ducha y una habitación doble con baño completo, además de calefacción por radiadores y aire acondicionado. La segunda planta dispone de tres habitaciones dobles con luz natural y vistas, una habitación media, vestuario, baño completo con bañera, lavabo de cortesía y una terraza privada desde donde disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, uno de los municipios más exclusivos del Maresme, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional, a solo 30 minutos de Barcelona y rodeada de mar y montaña, con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo y una excelente oferta gastronómica. Vivir a Llavaneres es disfrutar del equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y proximidad en la ciudad.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.